1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比+8.8%
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ライオンズマンション鷹の巣公園
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩7分
1992年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 57.72㎡の場合
相場
1,097万円
19.0万円/㎡
627
940
1,254
1,568
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,254万円
16.3万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション鷹の巣公園
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 57.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 680万円 | 11.1万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 700万円 | 11.5万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ライオンズマンション鷹の巣公園 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 950万円 | 14.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/27 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/24 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 899万円 | 14.3万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/06 | 山内ヴィラージュ千代ケ崎 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅6分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,130万円 | 16.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/22 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 998万円 | 14.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅21分 | 1,298万円 | 19.3万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/30 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 898万円 | 14.6万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 920万円 | 14.3万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市八幡西区では8.8%上昇しています。
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